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7 Jul |
Weniger Zwangsversteigerungen im ersten Halbjahr 2009 Allgemein, Zwangsversteigerung, Zwangsversteigerungen
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Die Anzahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien ist im 1. Halbjahr 2009 um 2,8% gefallen gegenüber dem 1.Halbjahr 2009. Für 45.000 Immobilien wurde die Zwangsversteigerung gerichtlich festgesezt. Experten rechnen allerdings weiter mit einem Anstieg der Zwangsversteigerungen, der durch die Wirtschaftskrise verursacht wird. Das Ausmass wird sich erst 2010 zeigen. Bei den Objekten, die Zwangsversteigert werden sollen, handelt es sich je zu einem Drittel aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie Eigentumswohnungen.
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3 Jul |
Watergate Hotel droht die Zwangsversteigerung Allgemein, Zwangsversteigerung, Zwangsversteigerungen, immobilien
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Dem Watergate Hotel, das Namensgeber war für die berühmte Watergate Affäre, die Präsident Nixon zu Fall brachte, droht die Zwangsversteigerung. Der Watergate Gebäudekomplex war zur damaligen Zeit Hauptquartier der Demokratischen Partei. Nun sollte das Watergate Hotel in ein Luxushotel umgebaut werden. Partner dieses Projekts war die inzwischen pleite gegangene Investmentbank Lehman Brothers. Inzwischen versucht man fieberhaft eine Lösung zu finden um die Zwangsversteigerung von diesem geschichtsträchtigen Hotel abzuwenden.
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16 Jun |
Zwangsversteigerungs-News Allgemein, Zwangsversteigerung, Zwangsversteigerungen
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Noch vor der Sommerpause will das Bundesjustizministerium ein Verfahren abschliessen das ermöglicht bei einer Zwangsvollstreckung gepfändete Gegenstände auch im Internet zu versteigern. Somit könnten durch einen grösseren Bieterkreis höhrere Preise erzielt werden.
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9 Apr |
Die Eröffnung eines Insolvenzverfahren Allgemein, Kredit, Zwangsversteigerung
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Viele deutsche Haushalte haben wegen diversen Anschaffen einen Kredit abgeschlossen.
Wenn die entsprechenden Raten der Tilgung regelmäßig bezahlt werden gibt es keine Probleme.
In den anderen Fällen werden die Banken Vollstreckungsmaßnahmen einleiten um an ihr Geld zu kommen.
Für den Fall dass dies nicht erfolgreich ist, können sowohl der Schuldner, als auch die Gläubiger beim zuständigen Amtsgericht den Antrag auf Eröffnung des Verbraucherinsolvenzverfahrens stellen.
Mit diesem Verfahren wird versucht aus dem vorhandenen Vermögen des Schuldners die Gläubiger anteilmäßig zu befriedigen.
Sobald das Insolvenzverfahren eröffnet und ein Insolvenzverwalter bestellt wird , dürfen Zahlungen nur noch über den Insolvenzverwalter erfolgen. Das positive für den Schuldner ist, dass die Gläubiger von nun an keine Einzelvollstreckungsmaßnahmen mehr durchführen können.
Der Insolvenzverwalter hat die Aufgabe, während des Verfahrens mit den Gläubigern eine Regelung zu treffen, damit diese aus dem vorhandenen Vermögen des Schuldners wenigstens einen Teil ihrer Forderungen erstattet bekommen. Gelingt dies und stimmen alle Gläubiger zu, kann dem Schuldner durch Beschluss die Restschuldbefreiung erteilt werden, d.h. dass ihm nach 6 Jahren alle Schulden erlassen sind.
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6 Apr |
OLG: Bei Zwangsversteigerung keine Maklerprovision Allgemein, Zwangsversteigerung, immobilien
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Das Oberlandesgericht Frankfurt hat entschieden, dass bei Zwangsversteigerungen von Wohnungen keine Maklergebühr zu zahlen ist, da die Grundlage für den Eigentumswechsel ein staatlicher Hoheitsakt ist. Selbst wenn der Makler den Käufer auf die Immobilier aufmerksam gemacht hat, fehlt die rechtliche Grundlage um eine Provision zu fordern. Ein Anspruch auf Provision besteht nur, wenn Makler und Kunde auch für den Erwerb im Falle einer Zwangsversteigerung eine Provision vereinbart haben.